1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比-6.3%
世田谷区
74.6万円/㎡
前年比+35.4%
ユニハイム芦花公園
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩7分
1975年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5%割安
相場
7,685万円
71.8万円/㎡
3,332
6,234
9,136
12,038
AI査定結果
推定相場価格
7,685万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜9,136万円
58.2万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ユニハイム芦花公園
7,299万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 107.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 7,299万円 | 68.2万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/18 | 7,499万円 | 70.1万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 7,799万円 | 72.9万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/03 | 7,999万円 | 74.7万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 7,999万円 | 74.7万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/16 | 8,299万円 | 77.5万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/05 | 8,299万円 | 77.5万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/27 | 5,880万円 | 54.9万円 | 3階 | 107.03㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/08/06 | 5,499万円 | 77.6万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,800万円 | 53.7万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/15 | 4,180万円 | 81.1万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 67.7万円 | 4階 | 51.53㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 7,299万円 | 68.2万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/31 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,490万円 | 63.1万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/29 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 5,500万円 | 56.7万円 | 96.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/30 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,980万円 | 84.8万円 | 82.31㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/24 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,888万円 | 73.2万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,180万円 | 61.8万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%下落、世田谷区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は世田谷区の平均と比較して8.6%割安です。